Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
łódzkie
Toporów
Lokal użytkowy 1 316,69 m² - sprzedaż

Lokal usługowy, ul. Nadwarciańska

Nadwarciańska, Toporów, łódzkie

879 000 zł
1 316,69 m²
667,58 zł/m²

Zdjęcie

Marzena Ceglarz

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Nadwarciańska

Nadwarciańska, Toporów, łódzkie

zaktualizowane:
7 października 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

879 000 zł

1 316,69 m²

667,58 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Nadwarciańska

Zaktualizowane: 7 października 2026

879 000 zł 1 316,69 m² 667,58 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 879 000 zł (667,58 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 1 316,69 m²; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy
okna: drewniane
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro /1, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy

Media: opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaże w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Zboralscy Group Realty, zaktualizowane: 07.10.2026
numer ogłoszenia: ZG906402

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Nadwarciańska, Toporów, Wierzchlas, wieluński, łódzkie

Opis nieruchomości

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału w sektorze nieruchomości medycznych? Czas rozpoczęcia działalności operacyjnej ma dla Ciebie priorytetowe znaczenie?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Mam do zaoferowania kompleks inwestycyjny zlokalizowany w Toporowie (gm. Wierzchlas) przy ulicy Nadwarciańskiej. Nieruchomość posiada 1316,69 m² powierzchni użytkowej i mieści się na dużej działce o powierzchni 5000 m² (numer ewidencyjny 1215). Zapewnia bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej oraz w pełni aktywne przyłącza prądu, wody i kanalizacji.

Najważniejsze atuty inwestycji:

Gotowa koncepcja operacyjna - dla obiektu stworzono pełną wizję Domu Spokojnej Starości. Omijasz fazę projektową i od razu przechodzisz do wdrażania planu biznesowego i analizy ROI;
Wysoka skalowalność (ok. 80 miejsc) - 5- i 10-segmentowe pawilony z niezależnymi łazienkami obsłużą 60 pensjonariuszy. Budynek kolonijny daje kolejne 20 miejsc. Gwarantuje to optymalizację kosztów personelu;
Duże zaplecze logistyczne - 457,74 m² w głównym budynku posiada strefy pod dużą kuchnię, magazyn i stołówkę. Sprawnie obsłużysz pełne obłożenie bez wydawania budżetu na dobudówki;
Elastyczność przestrzenna - 328,25 m² budynku dawnej szkoły łatwo przekształcisz w strefę terapeutyczną, centrum rehabilitacji lub przestronną świetlicę.

Lokalizacja i otoczenie:

Położenie w granicach Załęczańskiego Parku Krajobrazowego. Sąsiedztwo borów sosnowych i rzeki Warty gwarantuje izolowane, naturalne środowisko, wymagane w obiektach leczniczych;
Bliskość szlaków rowerowych (Szlak Nadwarciańskich Krajobrazów) oraz atrakcji takich jak Góra Świętej Genowefy i Żabi Staw przyciągnie rodziny odwiedzające pensjonariuszy;
Spokojna okolica oddalona od aglomeracji ułatwia stworzenie prawdziwej strefy wyciszenia układu nerwowego;
Zapraszam inwestorów oraz agentów nieruchomości posiadających klientów popytowych do kontaktu. Gwarantuję biznesowe i przejrzyste warunki transakcji. Oferujemy również profesjonalne wsparcie przy procesie pozyskiwania finansowania.

Zapraszam na prezentację.

Agent

Marzena Ceglarz

780 251...

780 251 473

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marzena Ceglarz

780 251...

780 251 473

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marzena Ceglarz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marzena Ceglarz

780 251...

780 251 473

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości